Estimation théorique
Rue de la Ronderie,50560 Gouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Ronderie,50560-Gouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Mer (50014) est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.706€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.706€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Mer (50014) est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-21 | 27 | RUE DE LA JEANNERIE | 6 | 180 | 625 | 260000€ | 1444€ |
2021-10-20 | 60 | RTE DE MONTSURVENT | 5 | 115 | 1318 | 255000€ | 2217€ |
2022-10-26 | 85 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 37 | 487 | 222000€ | 6000€ |
2020-09-14 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-01 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 135000€ | 1901€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DE LA RONDERIE | 4 | 70 | 547 | 180000€ | 2571€ |
2019-09-24 | 17 | RUE RENAUD LANCELIN | 5 | 117 | 177 | 89000€ | 761€ |
2023-03-03 | 38 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 110 | 425 | 317000€ | 2882€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DE LA RONDERIE | 3 | 63 | 440 | 245000€ | 3889€ |
2022-08-29 | 4 | RUE RENAUD LANCELIN | 2 | 55 | 429 | 275000€ | 5000€ |
2021-05-04 | 48 | RTE DE MONTSURVENT | 4 | 106 | 994 | 260000€ | 2453€ |
2021-11-26 | 5 | RUE PAUL DOUSSIN | 5 | 70 | 397 | 202500€ | 2893€ |
2022-12-22 | 39 | RUE DE LA RONDERIE | 5 | 122 | 500 | 280746€ | 2301€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DES CEDRES | 4 | 93 | 309 | 185000€ | 1989€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 4 | 93 | 383 | 292170€ | 3142€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 6 | 122 | 702 | 346000€ | 2836€ |
2019-10-31 | 18 | LA CROUTE D AVAL GOUVILLE | 4 | 150 | 900 | 335000€ | 2233€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES CYTISES | 3 | 84 | 761 | 248500€ | 2958€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 189000€ | 2363€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 237000€ | 2963€ |
2022-01-15 | 22 | RUE JULES FESNIEN | 5 | 96 | 773 | 280000€ | 2917€ |
2019-05-13 | 74 | RUE DE LA JEANNERIE | 4 | 86 | 990 | 223000€ | 2593€ |
2021-02-24 | 8 | IMP DU FRIPON | 4 | 122 | 459 | 310000€ | 2541€ |
2020-12-19 | 14 | RUE DU HAM GOSSELIN | 4 | 76 | 700 | 110000€ | 1447€ |
2019-05-18 | 1 | RUE DU HAM GOSSELIN | 2 | 64 | 272 | 125000€ | 1953€ |
2019-05-15 | 14 | RUE JULES FESNIEN | 4 | 142 | 764 | 285000€ | 2007€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA VASSERIE | 4 | 90 | 411 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-15 | 24 | RUE DU 28 JUILLET 1944 | 3 | 85 | 835 | 155000€ | 1824€ |
2019-07-17 | 38 | LA VASSERIE | 3 | 65 | 644 | 210000€ | 3231€ |
2022-06-30 | 77 | RUE DU 28 JUILLET 1944 | 5 | 120 | 435 | 328000€ | 2733€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 64 | 457 | 208000€ | 3250€ |
2021-11-26 | 36 | RUE DE LA VASSERIE | 2 | 36 | 292 | 195000€ | 5417€ |
2021-06-02 | 31 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 80 | 694 | 142500€ | 1781€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE L ANC POSTE | 5 | 111 | 295 | 296500€ | 2671€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DE L ANC POSTE | 6 | 200 | 1049 | 180000€ | 900€ |
2022-11-30 | 46 | RUE DE LA VINCENTERIE | 4 | 98 | 921 | 333000€ | 3398€ |
2020-08-13 | 44 | RUE DE LA VINCENTERIE | 5 | 122 | 1240 | 230000€ | 1885€ |
2019-09-19 | 31 | RTE DE COUTANCES | 4 | 93 | 425 | 155000€ | 1667€ |
2021-09-18 | 24 | RTE DE COUTANCES | 3 | 72 | 253 | 108000€ | 1500€ |
2020-04-24 | 7 | RUE DE LA CHARDOTTERIE | 4 | 106 | 313 | 155000€ | 1462€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 59 | 598 | 121500€ | 2059€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE LA GDE JEANNERIE | 4 | 72 | 112 | 140000€ | 1944€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU LITTORAL | 4 | 80 | 789 | 192500€ | 2406€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DE LA VINCENTERIE | 4 | 168 | 581 | 335000€ | 1994€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU LITTORAL | 5 | 96 | 674 | 230000€ | 2396€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DU LITTORAL | 5 | 96 | 677 | 231000€ | 2406€ |
2019-07-04 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 179000€ | 2797€ |
2021-08-23 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 232500€ | 3633€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JEAN GODEFROY | 4 | 76 | 460 | 220000€ | 2895€ |
2022-09-13 | 31 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 1 | 55 | 1062 | 250000€ | 4545€ |
2021-05-06 | 34 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 4 | 107 | 606 | 228500€ | 2136€ |
2020-05-29 | 77 | RTE DE COUTANCES | 4 | 120 | 606 | 195000€ | 1625€ |
2022-06-24 | 30 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 6 | 104 | 500 | 489000€ | 4702€ |
2023-04-27 | 127 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 70 | 271 | 243000€ | 3471€ |
2021-02-25 | 42 | RUE DE LA LAISNERIE | 4 | 120 | 1403 | 147540€ | 1230€ |
2019-09-19 | 127 | RUE DE LA VASSERIE | 2 | 54 | 328 | 68000€ | 1259€ |
2020-08-05 | 78 | RTE DE COUTANCES | 4 | 57 | 657 | 164500€ | 2886€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR BAIZE | 4 | 82 | 256 | 165000€ | 2012€ |
2019-05-06 | 73 | RUE DU BORD DU MOULIN | 5 | 145 | 760 | 285000€ | 1966€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DE LA TRUCHONNERIE | 1 | 50 | 492 | 213000€ | 4260€ |
2023-06-29 | 194 | RTE DE MONTSURVENT | 5 | 97 | 550 | 313235€ | 3229€ |
2020-10-30 | 47 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 10 | 250 | 899 | 600000€ | 2400€ |
2021-06-25 | 48 | RUE DU BORD DU MOULIN | 6 | 130 | 484 | 70000€ | 538€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DU DOCTEUR BAIZE | 7 | 140 | 500 | 250000€ | 1786€ |
2022-06-28 | 33 | RUE DE LA TRUCHONNERIE | 3 | 44 | 241 | 90950€ | 2067€ |
2019-10-16 | 9002 | RTE DE COUTANCES | 5 | 88 | 500 | 162000€ | 1841€ |
2019-05-21 | 199 | RTE DE MONTSURVENT | 4 | 100 | 1362 | 123500€ | 1235€ |
2019-12-18 | 41 | RUE DU BORD DU MOULIN | 3 | 110 | 780 | 140000€ | 1273€ |
2020-01-30 | 43 | RUE DU LITTORAL | 2 | 44 | 0 | 33000€ | 750€ |
2021-12-09 | 203 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 62 | 856 | 230000€ | 3710€ |
2022-02-02 | 1 | IMP DE L'HOTEL RENOUF ANNEVILL | 4 | 133 | 217 | 40000€ | 301€ |
2020-10-22 | 62 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 4 | 70 | 133 | 190000€ | 2714€ |
2022-02-11 | 67 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 30 | 65 | 40000€ | 1333€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DE LA SOUCHE | 5 | 103 | 500 | 295300€ | 2867€ |
2021-06-30 | 13 | IMP DE L'HOTEL RENOUF ANNEVILL | 3 | 110 | 1628 | 236000€ | 2145€ |
2021-11-05 | 68 | RUE DE LINVERVILLE | 4 | 150 | 976 | 80000€ | 533€ |
2019-06-05 | 90 | RUE DE LINVERVILLE | 3 | 57 | 415 | 128000€ | 2246€ |
2022-04-28 | 73 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 3 | 43 | 361 | 120420€ | 2800€ |
2022-11-25 | 54 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 140 | 429 | 124650€ | 890€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DE LA BISSONNERIE ANNEVILL | 5 | 109 | 1204 | 330000€ | 3028€ |
2022-10-28 | 47 | CHE DU MIELLERET | 5 | 127 | 2154 | 420000€ | 3307€ |
2022-06-27 | 10 | IMP DES PTE MALLIERES | 3 | 60 | 0 | 160000€ | 2667€ |
2022-06-24 | 64 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 1 | 95 | 1018 | 140000€ | 1474€ |
2021-03-09 | 83 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 3 | 116 | 1183 | 230000€ | 1983€ |
2019-08-21 | 24 | RUE DE LINVERVILLE | 4 | 96 | 620 | 134000€ | 1396€ |
2021-02-25 | 86 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 37 | 373 | 75000€ | 2027€ |
2021-08-31 | 90 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 4 | 96 | 551 | 223000€ | 2323€ |
2019-12-17 | 74 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 140 | 963 | 200000€ | 1429€ |
2020-08-07 | 85 | RUE DU LITTORAL | 6 | 143 | 3751 | 495000€ | 3462€ |
2022-01-29 | 194 | RUE DE LA VASSERIE | 4 | 96 | 562 | 80000€ | 833€ |
2021-10-04 | 89 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 125 | 500 | 96000€ | 768€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DU HAM NOEL | 5 | 142 | 500 | 293600€ | 2068€ |
2019-12-05 | 36 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 4 | 111 | 503 | 240000€ | 2162€ |
2020-04-09 | 89 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 86 | 116 | 154000€ | 1791€ |
2019-12-05 | 36 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 3 | 49 | 591 | 130000€ | 2653€ |
2019-08-19 | 200 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 82 | 227 | 227000€ | 2768€ |
2022-10-04 | 40 | RUE BARRE | 4 | 65 | 216 | 139000€ | 2138€ |
2019-11-26 | 57 | RUE BARRE | 3 | 50 | 466 | 105000€ | 2100€ |
2019-05-22 | 34 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 4 | 140 | 704 | 264900€ | 1892€ |
2019-12-23 | 57 | RUE BARRE | 3 | 50 | 469 | 105000€ | 2100€ |
2023-02-08 | 6 | IMP DE LA PETITE GARE | 5 | 107 | 365 | 328000€ | 3065€ |
2021-09-15 | 21 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 5 | 88 | 940 | 195000€ | 2216€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU HAM NOEL | 5 | 114 | 149 | 100000€ | 877€ |
2020-03-06 | 1 | RTE DE L'HOTEL CROIX ANNEVILLE | 4 | 75 | 345 | 115000€ | 1533€ |
2020-05-26 | 69 | RUE BARRE | 2 | 45 | 574 | 130000€ | 2889€ |
2020-08-06 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 58 | 613 | 105500€ | 1819€ |
2021-09-06 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 58 | 613 | 132500€ | 2284€ |
2020-09-18 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 26 | 337 | 92000€ | 3538€ |
2021-04-09 | 25 | RUE DU HAM NOEL | 3 | 70 | 395 | 119000€ | 1700€ |
2021-04-01 | 15 | IMP DES SOEURS LECLERC ANNEVIL | 3 | 72 | 818 | 146400€ | 2033€ |
2021-01-20 | 23 | IMP DES SOEURS LECLERC ANNEVIL | 3 | 72 | 817 | 160000€ | 2222€ |
2022-02-26 | 76 | RUE BARRE | 6 | 180 | 1010 | 315000€ | 1750€ |
2019-11-20 | 124 | RUE DU LITTORAL | 3 | 71 | 764 | 115000€ | 1620€ |
2020-04-29 | 7 | RUE DE LA CARAVELLE | 5 | 95 | 500 | 243000€ | 2558€ |
2019-10-11 | 9 | IMP DES SOEURS LECLERC ANNEVIL | 4 | 97 | 828 | 177000€ | 1825€ |
2021-12-14 | 29 | RUE DU PONT BERGER | 5 | 180 | 600 | 350000€ | 1944€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DU HAM LAURIER | 5 | 135 | 981 | 300000€ | 2222€ |
2022-07-18 | 125 | RUE DU LITTORAL | 5 | 108 | 1013 | 465000€ | 4306€ |
2020-09-24 | 1 | L HOTEL JEANNOT | 3 | 60 | 1440 | 80000€ | 1333€ |
2020-05-12 | 45 | RUE DU HAM NOEL | 6 | 68 | 472 | 120000€ | 1765€ |
2019-05-07 | 7 | IMP DE LA GDE YBERTERIE | 3 | 98 | 753 | 289000€ | 2949€ |
2021-05-07 | 23 | RUE DU HAM LAURIER | 4 | 60 | 217 | 90000€ | 1500€ |
2022-11-24 | 3 | IMP DE LA GDE YBERTERIE | 3 | 68 | 1159 | 170000€ | 2500€ |
2019-07-31 | 19 | RUE DU HAM LAURIER | 6 | 135 | 467 | 197000€ | 1459€ |
2022-04-28 | 2 | IMP DES MOUETTES | 3 | 76 | 499 | 244000€ | 3211€ |
2022-02-24 | 289 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 76 | 350 | 155000€ | 2039€ |
2021-06-11 | 15 | RTE DU ROULLAND - ANNEVILLE | 4 | 92 | 407 | 130000€ | 1413€ |
2020-12-03 | 0 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2022-08-04 | 1 | CHE DU MOT | 4 | 91 | 500 | 229000€ | 2516€ |
2021-11-19 | 28 | RUE DU HAM LAURIER | 8 | 132 | 605 | 359000€ | 2720€ |
2019-05-22 | 50 | RUE DE LA MER | 5 | 177 | 666 | 309202€ | 1747€ |
2021-03-24 | 3 | LA LARCHONNERIE | 2 | 35 | 600 | 153000€ | 4371€ |
2019-08-09 | 31 | RUE DU HAM LAURIER | 5 | 125 | 1578 | 343000€ | 2744€ |
2023-06-29 | 58 | RUE DU HAM NOEL | 4 | 90 | 434 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-23 | 51 | RUE DE LA MER | 1 | 32 | 176 | 74000€ | 2313€ |
2022-10-14 | 6 | RTE DE L'ECOLE - ANNEVILLE | 5 | 111 | 1500 | 268000€ | 2414€ |
2021-01-05 | 50 | RUE DE BEL AIR | 3 | 91 | 802 | 223000€ | 2451€ |
2022-01-21 | 57 | RUE DE LA MER | 1 | 48 | 26 | 120000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 72 | RUE DU PONT BERGER | 3 | 81 | 238 | 150000€ | 1852€ |
2021-11-02 | 48 | RUE DE BEL AIR | 4 | 94 | 815 | 239000€ | 2543€ |
2019-12-27 | 225 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 80 | 232 | 144500€ | 1806€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES TERRES | 5 | 137 | 264 | 328000€ | 2394€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DU LITTORAL | 3 | 60 | 800 | 177000€ | 2950€ |
2022-07-20 | 30 | RTE DE LA PORTIERE - ANNEVILLE | 3 | 82 | 170 | 275000€ | 3354€ |
2021-11-19 | 19 | RUE DE BEL AIR | 4 | 89 | 500 | 265000€ | 2978€ |
2021-10-12 | 65 | RUE DE LA MER | 3 | 64 | 583 | 180000€ | 2813€ |
2019-09-19 | 4 | IMP DES ROQUERETS | 4 | 82 | 511 | 219500€ | 2677€ |
2020-09-22 | 30 | RTE DE LA PORTIERE - ANNEVILLE | 2 | 65 | 146 | 196000€ | 3015€ |
2020-10-14 | 5050 | LA LAINERIE - BOISROGER | 5 | 158 | 500 | 190000€ | 1203€ |
2022-10-05 | 5044 | HOTEL FOUCHER - BOISROGER | 4 | 139 | 1000 | 400000€ | 2878€ |